Sie möchten verkaufen und haben Fragen zum Energieausweis? Ich unterstütze Sie dabei, vorhandene Unterlagen zu sichten und die nächsten Schritte für Ihre Immobilie zu klären.
Ein Energieausweis informiert über die energetischen Eigenschaften eines Gebäudes. Beim Verkauf oder bei einer Neuvermietung wird grundsätzlich ein gültiger Ausweis benötigt; es gibt gesetzliche Ausnahmen.
Ich bespreche mit Ihnen, ob bereits ein Ausweis vorliegt und welche Fragen noch offen sind. Ist eine neue Ausstellung erforderlich, unterstütze ich Sie bei der Organisation. Die Ausstellung übernimmt eine dazu berechtigte Fachperson.
Der Verbrauchsausweis nutzt erfasste Energieverbrauchsdaten des Gebäudes und berücksichtigt dabei unter anderem die Witterung. Der Bedarfsausweis beruht auf einer Berechnung anhand der energetischen Eigenschaften des Gebäudes. Beide informieren über das Gebäude; sie sagen den individuellen künftigen Verbrauch einer Wohnung nicht genau voraus.
Das hängt vom Gebäude und vom Anlass der Ausstellung ab. Für bestimmte ältere Wohngebäude mit weniger als fünf Wohnungen ist ein Bedarfsausweis vorgeschrieben; Modernisierungen können die Einordnung beeinflussen. Lassen Sie die zulässige Ausweisart anhand Ihrer Gebäudeunterlagen von einer ausstellungsberechtigten Fachperson klären.
Klären Sie Preis, Leistungsumfang und Auftraggeber vor der Beauftragung mit der ausstellenden Fachperson. Bei einer Eigentumswohnung lohnt sich zunächst eine Nachfrage bei der Hausverwaltung, ob bereits ein gültiger Ausweis für das Gebäude vorliegt.
Auch beim Verkauf einer Eigentumswohnung wird grundsätzlich ein gültiger Energieausweis benötigt. Er wird in der Regel für das Gebäude ausgestellt. Fragen Sie die Hausverwaltung nach dem vorhandenen Ausweis. Gesetzliche Ausnahmen und besondere Gebäudekonstellationen müssen im Einzelfall geprüft werden.
Weitere Informationen: Grundsätze des Energieausweises und Ausstellung und Verwendung.
Fragen zum Energieausweis? Ich unterstütze Sie.
Ich unterstütze Sie dabei, die Unterlagen für Ihren Immobilienverkauf zusammenzustellen und offene Fragen zum Energieausweis zu klären. Sprechen Sie mich auf Ihre Immobilie in Kleve, Kranenburg, Goch oder Bedburg-Hau an.
