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Das Objekt

Stilvoll wohnen in einer Stadtvilla von 1895 – Altbaucharme trifft modernen Komfort

Diese außergewöhnliche Wohnung verbindet den unverwechselbaren Charme einer historischen Stadtvilla mit dem Komfort von heute. Auf ca. 60 m² erwartet Sie ein liebevoll und hochwertig saniertes Zuhause mit stilvollen Details und einer Atmosphäre, die man selten findet.

Schon beim Eintreten beeindrucken hohe Decken, originale Stuckverzierungen, elegante Kassettentüren und hochwertiger Parkettboden – Elemente, die den historischen Charakter des Hauses eindrucksvoll unterstreichen.

Das Herzstück bildet die großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche inklusive Backofen – der ideale Ort zum Kochen, Essen und Wohlfühlen. Das geräumige Badezimmer überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung und bietet ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.

Die zentrale Lage lässt keine Wünsche offen: Innenstadt, Supermärkte, Schulen, Ärzte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie bequem in nur rund fünf Gehminuten.

Kurz: ein Zuhause für alle, die den besonderen Charakter eines historischen Gebäudes schätzen und dabei nicht auf modernen Wohnkomfort verzichten möchten.

Ausstattung im Überblick

Ca. 60 m² Wohnfläche
Hochwertig und vollständig renoviert
Repräsentative Stadtvilla aus dem Jahr 1895
Hohe Decken mit originalen Stuckverzierungen
Großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche und Backofen
Hochwertiger Parkettboden
Original erhaltene Kassettentüren
Großzügiges Bad mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
Zentrale Lage – alle wichtigen Einrichtungen in ca. 5 Gehminuten

Einziehen und wohlfühlen – eine Wohnung mit Charakter und Stil in bester Lage.

Objektdaten

  • Objektnummer

    5015673

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    kleve

  • Zustand

    Neuwertig

  • Verfügbar ab

    sofort

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 60 m²

Preise

  • Kaltmiete

    1.200 €

  • Nebenkosten

    150 €

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Lage

Kleve – eine Stadt mit besonderem Charme, idyllisch gelegen im westlichen Niederrhein, direkt an der deutsch-niederländischen Grenze. Die historische Parklandschaft mit dem weitläufigen Tiergarten und dem bekannten Schwanenteich lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholungspausen direkt vor der Haustür ein.

Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Wochenmärkten ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar und sorgt für eine hohe Lebensqualität im Alltag. Schulen aller Bildungsstufen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und decken alle wichtigen Bedürfnisse des täglichen Lebens ab.

Die Hochschule Rhein-Waal verleiht Kleve zudem ein lebendiges, studentisches Flair und macht die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für alle Altersgruppen. Kulturell hat Kleve ebenfalls einiges zu bieten – Museen, Veranstaltungen und das reiche historische Erbe der Stadt sorgen für Abwechslung und Inspiration.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahe gelegene Autobahn A57 sowie gut ausgebaute Bundesstraßen sind die Städte Nijmegen, Düsseldorf und das Ruhrgebiet schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Kleve zuverlässig mit der gesamten Region.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen & vollständiges Exposé für das Objekt 5015673 erhalten!

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